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Als „Spargelgrundstück“ wurde die Fläche aufgrund ihrer schmalen Beschaffenheit bezeichnet. Entstanden ist auf dem Grundstück ein T-förmiger Kubus, bei dem alle Wohneinheiten einschließlich des Penthouses über einen großzügigen Treppenaufgang und einen Aufzug erschlossen sind. Zwei Galerien dienen als Kommunikationsorte – bei aller Privatsphäre die Einladung zum Miteinander. Ein Luftraum reicht bis ins erste Obergeschoss, aus energetischen Gründen an der Nordostseite platziert. Als Mehrgenerationenobjekt geplant, unterscheiden sich die Wohnungen neben der Lage vor allem von der Größe her, um so unterschiedlichen Platzansprüchen – vom alleinstehenden Single bis zu einer Familie mit zwei Kindern – Rechnung zu tragen. Die Grundrisse überzeugen trotz weitgehender Barrierefreiheit durch geringe Verkehrsflächen und eine individuelle Raumaufteilung. Alle Einheiten haben entweder eine Loggia, eine Terrasse oder Grünfläche und profitieren von der Sonneneinstrahlung im Westen und/oder Süden. Zudem sind sie so raffiniert platziert, dass sie den Bewohnern ein Höchstmaß an Intimität gewähren.
Wohnqualität
wie in einem Einfamilienhaus
| Geschosszahl | Energiestandard |
| 3 | A |
| Wohnfläche in m² | Förderungen |
| 828 | KfW 55 |
| Wohneinheiten | Bauort |
| 7 | Rheinland-Pflanz |
| Außenmaße in m | Bauzeit |
| 30,70 x 8,83 | 9 Monate |
| Gebäudeklasse | Preis pro m² (Schlüsselfertig) |
| 3 | 4.168 € |
| CO₂-Einspeicherung in Tonnen | |
| 166 |
„Der gestalterische Ansatz war es, die wirtschaftlichen und ökologischen Vorteile zu verknüpfen und dabei ein hohes Maß an Privatsphäre, vor allem auch in den Außenbereichen zu schaffen. Das Konzept und die Philosophie von Baufritz haben uns überzeugt. Wir haben gespürt, dass wir unser Vorhaben mit diesem Baupartner so umsetzen können, wie wir es uns vorgestellt haben.“
Sabine Barth und Rainer Fluhr, Investoren
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