Mehrfamilienhaus bauen – Ökologisch & wertvoll

Mehrere Generationen unter einem Dach? Das ist für immer mehr Menschen eine bewusste Entscheidung für die Zukunft. Die Vorteile liegen auf der Hand: Gemeinsames Wohnen im Mehrfamilienhaus ist ökologisch, nachhaltig, effizient – und für viele die Möglichkeit, sich und ihrer Familie einen echten Traum zu erfüllen.

Vorzüge von Mehrfamilienhäusern

 

Ein Mehrfamilienhaus können Sie mit anderen Familien teilen oder es als Mehrgenerationenprojekt innerhalb der eigenen Familie nutzen. Dabei ist es immer eines: eine Investition für die Zukunft.

In einem Mehrfamilienhaus erhalten mehrere Familien, im Vergleich zum Einfamilienhaus, separat gestaltbare Wohnflächen auf einer verhältnismäßig kleinen Grundfläche. Das reduziert Erschließungskosten, ebenso wie Heiz- und andere Nebenkosten.

Jede Wohnpartei findet in einem Mehrfamilienhaus ihren eigenen persönlichen Rückzugsort, an dem Privatsphäre genauso wertvoll ist wie das Mit- und Füreinander.

Ebenso kann ein Mehrfamilienhaus als langfristige Kapitalanlage dienen, in dem Sie eine Wohnung für sich selbst nutzen und restliche Wohneinheiten vermieten. Wichtig hierbei ist, diese Möglichkeiten von Anfang an gut zu kalkulieren, um alle Vor- und Nachteile eines Mehrfamilienhauses als Renditeobjekt zu kennen.

  • Wohneinheiten können einzeln geplant und Wünsche individuell realisiert werden
  • Laufende Kosten deutlich geringer als im Einfamilienhaus
  • Hausfinanzierung durch Vermietung
  • Mehrgenerationenhaus: verschiedene Generationen unter einem Dach, mit jeweils eigenen Lebensbereich

Baufritz Mehrfamilienhäuser im Überblick


 

Nachhaltiges Mehrfamilienhaus bauen lassen

“Nachhaltige Qualität und eine wohngesunde Bauweise sind Aspekte, von denen Mieter und Vermieter gleichermaßen profitieren.” – Laurens van den Berg, Bauherr

Sich für den Bau eines Mehrfamilienhauses zu entscheiden, kann ein wichtiger Baustein für eine achtsame Zukunft sein. Vor allem dann, wenn Sie ein nachhaltiges Mehrfamilienhaus planen, investieren Sie in Ihre und die Zukunft Ihrer Familie oder Mieter. Wohngesund und umweltschonend auf Ihrem Grundstück bauen. Das gehen wir gemeinsam an.

Eine CO₂-neutrale und ökologische Fertigung auf allen Ebenen ist Kern Ihres Projektes:

  • individuelle Bauplanung und Architektur nach Ihren Wünschen
  • wohngesunde Bauweise mit Einsatz schadstofffreier Baumaterialien
  • Energie-Effizienz-Konzept zur Entlastung der Haushaltskasse
  • transparente Baukosten und Terminsicherheit für produktive Planbarkeit
  • baubiologische Prüfung für die Sicherstellung einer wohngesunden Bauweise

 

 

Individuelle Bauplanung und Architektur

“Dank raffinierter architektonischer Planung genießen wir Wohnqualität wie in einem Einfamilienhaus.“ – Familie Fluhr-Barth, Bauherren

Design und Persönlichkeit finden sich in jedem Mehrfamilienhaus von Baufritz wieder. Dazu tragen Sie einen entscheidenden Teil bei: Ihre individuellen Wünsche und Vorstellung sind Basis der detaillierten Bauplanung. Sie träumen vom barrierefreien Erdgeschoss für die Eltern oder Großeltern, einem Smart Home oder speziellen Sicherheitskonzepten? In jeder Projektphase haben Sie höchste Gestaltungsfreiheit für Ihre Wohnkonzepte.

Was ist eine wohngesunde Bauweise?

Wenn Sie sich entscheiden, wohngesund zu bauen, zieht sich eine konsequente Baubiologie wie ein Band durch Ihr gesamtes Bauprojekt. Beginnend bei der Auswahl nachhaltiger sowie gesundheitlich unbedenklicher Baustoffe bis hin zur Überprüfung der optimalen Raumluft nach Einzug.

Damit Ihr Mehrfamilienhaus zukunftsorientiert geplant und naturschonend umgesetzt wird, kommt bei jedem Bauprojekt unser baubiologisches Konzept zum Einsatz.

Wir verwenden ausschließlich hochwertige Qualitätshölzer statt Zement oder Ziegel. Somit tragen Sie bereits durch Verwendung der Materialien zu einer langfristigen CO₂-Reduktion bei. Zudem kommen beim Bau Ihres Mehrfamilienhauses nur schadstoffgeprüfte Baustoffe zum Einsatz. Mit Gipskartonplatten aus 100 % Naturgips und patentierter Naturdämmung entsteht für Sie und Ihre Familie eine optimale Grundlage für eine gesunde Wohnatmosphäre.

  • allergikergerechte Räume
  • nachhaltige Baustoffe
  • Elektrosmog-Schutz
  • optimale Raumluft
  • gesundes Licht

Wie lässt sich die Wohngesundheit für Mehrfamilienhäuser messen?

Für die Wohngesundheit gibt es messbare und strenge Kriterien, die mit dem VDB-Zert bestätigt werden. Jedes Baufritz-Haus wird vom VDB, dem Berufsverband Deutscher Baubiologen, sorgfältig und transparent auf diese Kriterien der baubiologischen Wohnqualität geprüft. Mit dem breit angelegten Mess- und Prüfverfahren lassen sich sämtliche gesundheitsrelevanten Einflüsse im Haus erfassen. Das schützt vor Irreführung und Täuschung beim Hausbau.

Energieeffizienz-Konzept für Ihr Mehrfamilienhaus

Ein passendes Energiekonzept ffür Ihr Mehrfamilienhaus entlastet Ihre Haushaltskasse – ebenso wie die Umwelt. Abgestimmt auf Ihr individuelles Bauvorhaben, bestimmen unsere Energieexperten die ideale Lösung für die Sicherung der Energieeffizienz Ihres Mehrfamilienhauses.

  • Pelletheizung
  • Gas-Brennwerttechnik
  • Geothermie
  • Solaranlagen
  • Photovoltaik
  • Wärmedämmung
  • Luft-Wärmepumpen
  • Brennstoffzelle

Langfristige Wertsteigerung

Dank der sorgfältigen Bauweise ist Ihnen ein wichtiger Schritt in Richtung Nachhaltigkeit und Wohngesundheit garantiert, genauso wie ein vielversprechendes Morgen. Das stellt eine langfristige Wertsteigerung sicher und die damit verbundene finanzielle Absicherung.

Mit einem Mehrfamilienhaus von Baufritz verwirklichen Sie ein Wohnprojekt, das für Sie und Ihre Mitmenschen eine hohe Wohnqualität stiftet und gleichzeitig sinnvolle Ressourcen schont.         

“Heutzutage sollten nur noch umweltfreundliche Häuser gebaut werden. Gesund bauen bedeutet für uns gleichzeitig auch gesund leben.” Familie Herndl, Bauherren

Ablauf beim Bau eines Mehrfamilienhauses

Schon Ihr Gedanke, selbst zu bauen, ist der erste Schritt zur Selbstverwirklichung. Wir gehen mit Ihnen die Weiteren und unterstützen Sie dabei, in der Fülle der Dinge, die zu bedenken sind, den Überblick zu behalten. Bei jedem Schritt stehen wir Ihnen persönlich zur Seite – vom kostenlosen Erstgespräch bis zum Bezug.

Vorab-Beratung

Bei der Vorab-Beratung besprechen wir Ihr Vorhaben und klären allgemeine Projektfragen. Dabei ermitteln wir, welche Aspekte Ihnen bei Ihrem Mehrfamilienhaus besonders wichtig sind, und stecken den groben Rahmen der Baukosten ab. Die Vorab-Beratung ist für Sie immer 100 % kostenlos.

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Fachberatung

Sind die ersten Projektfragen geklärt, geht es in die Fachberatung mit unseren Baubiologen: In einem persönlichen Planungs-Gespräch konkretisieren wir gemeinsam Ihr Vorhaben. Ebenso nimmt ein Gesundheitsberater an den ersten Gesprächen teil, um die Wohngesundheit direkt von Beginn an einzubeziehen.

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Bauplanung

Anhand unserer ersten Gespräche untersuchen wir Ihr Baugrundstück baubiologisch. Im Anschluss daran geht es an die Bauplanung. Es werden Design- und Fachingenieurskonzepte für die Statik, Schall- und Brandtechnik Ihres Mehrfamilienhauses erarbeitet.

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Start des Bauprojekts

Sie geben den Startschuss. Wir kümmern uns um die Bestellungen, Baugenehmigung und Detailplanung des Baufritz-Objekts. In dieser Phase werden erste Gespräche mit Innenarchitekten geführt sowie finale Vorbereitungen zur Ausstattung getroffen. Hierbei zählt vor allem eines: Ihre persönlichen Vorstellungen.

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Technische Realisierung und Montage

Nach detailreicher Planung auf Papier nimmt Ihr Bauvorhaben Gestalt an. Es werden finale Vorbereitungen für den Rohbau und Innenausbau getroffen. Noch bevor es zur endgültigen Montage vor Ort geht, findet die Bemusterung mit Innenarchitekten statt: Gemeinsam planen wir Lichtkonzepte sowie das Bad und Ihre Böden sowie Oberflächen.

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Übergabe und Bezug

Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus ist endlich Wirklichkeit: Ihr persönlicher Bauleiter wird mit Ihnen gemeinsam eine Objektabnahme durchführen und die Schlüssel übergeben. Weiterhin erhalten Sie alle Haus-Zertifikate und Nachweise. Nach Einzug stellt eine baubiologische Prüfung optimale Raumluft und Energieeffizienz sicher.

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Mehrfamilienhaus Baustile

Modern bauen heißt bei Baufritz wohngesund bauen und dabei aus einer qualitativen Auswahl an stilvollen Baustilen den für Sie passenden finden. Ob Penthouse, Ferien-Landhaus, ein Mehrgenerationenhaus im Bauhausstil oder ein gereihtes Mehrfamilienhaus. Jedes Mehrfamilienhaus ist individuell und wird so gefertigt, dass Sie sich selbst darin verwirklichen können. Zur Inspiration finden Sie verschiedene Bauprojekte, die wir gemeinsam angehen können.

Penthouse

Charakteristisch für ein Penthouse ist der flache Baustil, der sich über mehrere Etagen erstreckt und mit einer großzügigen Terrasse im Obergeschoss abschließt. In den jeweiligen Etagen ist genügend Raum für ein bis drei Wohneinheiten und somit ideal für mehrere Familien oder als Renditeobjekt. In Abstimmung mit Ihnen gehen wir ein Objekt an, bei dem sich die Wohnqualität eines Mehrfamilienhauses der eines Einfamilienhauses angleicht: mit anspruchsvollem Design und durchdachter, technischer Planung.

Fluhr-Barth

Frontansicht des Bauprojekt Erstling als Mehrgenerationenhaus mit Holzfassade

Mehrgenerationenhaus

Ein gemeinsames Zuhause, das jedem Bewohner einen eigenen Rückzugsort bietet – dafür steht das Mehrgenerationenhaus. Das besondere Talent des Objektes Erstling liegt in der großen Flexibilität, die durch die baulichen Eigenschaften garantiert wird. Eine Außentreppe mit extra Zugang zum Obergeschoss macht eine Fremdvermietung jederzeit möglich, wenn Ihre Kinder aus dem Haus sind. Ebenso kann im Erdgeschoss eine barrierefreie Wohneinheit entstehen, die Raum für altersgerechtes Wohnen schafft.

Erstling

Ferien-Landhaus

Ein Mehrfamilienhaus kann durch die Nutzung als Ferien-Landhaus finanziert und gleichzeitig auch für den eigenen Urlaub gebucht werden. Integratives Design und die stolz präsentierte Naturverbundenheit des Wohnprojektes Valfontana vermitteln das Gefühl, man wäre selbst Gast – sowohl häuslich als auch in der Natur. Die ökologisch-nachhaltige Planung schafft genügend Wohnfläche für sich und andere und geht damit einen großen Schritt in Richtung zukunftsweisendes Bauen und Wohnen.

Valfontana

Mehrfamilienhaus bauen mit 4 Wohnungen

In einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen ist vieles denkbar: Ein Gemeinschaftsprojekt mit ein bis zwei Bewohnern, in dem jeder sein Eigentum hat, oder ein Vier-Familien-Haus. Weiterhin lässt sich der Baustil unseres Projektes Münch als Raum nutzen, um gemeinsam den Lebensabend zu genießen: mit Familie oder Freunden, die sich, dank der Nähe, gegenseitig unterstützen können. So bekommt das Bauen und Wohnen der Zukunft eine ganz neue Bedeutung.

Münch

Mehrfamilienhaus mit 6 oder 9 Wohnungen

Sie planen groß und möchten qualitative Werte schaffen, die Lebensqualität auf sechs oder neun Wohneinheiten vereint? Ein Mehrfamilienhaus mit neun einzelnen Wohnungen lässt sich beispielsweise ideal als Dreispänner umsetzen. Dieses bietet drei Gebäudekomplexe, die jeweils drei Wohneinheiten umfassen. Die Architektur des Projektes Falchengraben formuliert deren Werte mit Hilfe von ökologischem Design, Effizienztechnik und der Nutzung erneuerbarer Energien

Falchengraben

Gereihtes Mehrfamilienhaus bauen

Ein Platz für vier Familien, die harmonisch nebeneinander sowie miteinander leben möchten und den Gedanken vom wohngesunden Zuhause teilen. – Das Projekt Gardet macht es möglich: Eine versetzte Anordnung der vier Baukörper schafft einen eigenen Bereich für Privatsphäre. Für gemeinsame Stunden bietet ein großzügiger Garten genügend Raum. Die durchdachte Planung erlaubt das einfache Ergänzen einer weiteren Etage sowie die Nutzung im Alter durch Barrierefreiheit.

Gardet

Mehrfamilienhäuser bauen als Investition für die Zukunft

Bei Baufritz gilt: Verantwortung statt Investition

Wir alle sind auf dem Weg in die Zukunft, also lasst uns gemeinsam einen Ort schaffen, den wir und unsere Nachkommen gern besuchen. Mit einem wohngesunden Mehrfamilienhaus investieren Sie in eine nachhaltige Zukunft. Denn: Ihr Mehrfamilienhaus entwerfen wir als Wert, der in Ihrer Familie verbleibt und für Generationen nachwirkt. Wir wissen um die Verantwortung, die Bauherren der Umwelt gegenüber haben, und sorgen für eine nachhaltige und gesunde Umsetzung Ihres Traumhauses.

Sie sind auf der Suche nach einem Partner, der mit Ihnen den Wunsch vom ökologischen Mehrfamilienhaus verwirklicht? Dann freuen wir uns schon jetzt auf Ihr Projekt.

Unsere Mehrfamilienhaus-Broschüre

  • Mehrfamilien-Mehrwerte
  • Individuelle Architektur
  • Nachhaltige Bauweise
  • Finanzielle Absicherung
  • Bauherren-Berichte
  • Alle Vorteile auf einen Blick
     

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