Die Baufritz-Microsiedlung als Reallabor – Bauen mit Formel E

Vier Häuser. Ein Experiment.

Wie lässt sich Bauen neu denken, wenn weniger Regeln mehr Möglichkeiten schaffen? Wie kann Bauen einfacher, ressourcenschonender und zugleich individueller werden? Das experimentelle Quartier THE LAB, initiiert von Baufritz, gibt Antworten. Mit der Infrastruktur eines bestehenden Wohnhauses als Ausgangspunkt und Versorgungszentale und drei sehr verschiedenen Einfamilienhäusern für verschiedene Lebensphasen. Das Super-Ressourcen-schonende Haus (SRSH) wurde dabei nach dem Prinzip des Gebäudetyps E realisiert.

Geschäftsführerin

Dagmar Fritz-Kramer

"Was wäre, wenn? Wenn Wohnen mit Holzbau langfristig günstiger würde? Wenn zirkuläres Bauen Realität wird? Wenn wir uns beim Bauen auf das Wesentliche reduzieren? Wenn wir innerhalb von Quartieren zentrale Funktionen teilen? Wenn wir weniger wegwerfen, sondern neu nutzen? Wir möchten nicht länger warten. Wir probieren es aus! Ressourcenschonend zu bauen, bedeutet für uns: mit Holz bauen. Neue Baustoffe wie das Laubholz kommen hinzu. Hier stehen wir in der Baubranche noch ganz am Anfang. Um schnell zu Erkenntnissen zu gelangen, haben wir THE LAB gegründet."

Die Häuser der Baufritz-Microsiedlung im Detail

SUPERFRITZ

DAS SUPER-RESSOURCEN-SCHONENDE HAUS (SRSH)

DAS AUSBAU-HAUS

GEMEINSAMER
TECHNIKRAUM - BESTAND

Aus der Theorie in die Praxis

Im Mittelpunkt von THE LAB steht der Pioniergedanke: Neues nicht nur theoretisch zu entwickeln, sondern im echten Leben zu erproben und daraus Erkenntnisse zu gewinnen, die uns weiterbringen. Denn das Bauen der Zukunft braucht neue Lösungen. Allein in Deutschland ist der Bausektor für rund 50 % der CO₂-Emissionen, 54 % des Abfallaufkommens und 92 % des mineralischen Ressourcenverbrauchs verantwortlich. Klimaschutz und immer strengere Standards stehen im scheinbaren Widerspruch zu Wohnraumnot und bezahlbarem Bauen. Die Abhängigkeit von Energieversorgern ist groß. Das wollen wir ändern. Und den Nachweis antreten, dass es möglich ist. Mit drei neuen Häusern und einem Bestandshaus, unterschiedlichen Mietern, die ihre Erkenntnisse mit uns teilen. Und mit einem Veranstaltungshaus, dem Ausbauhaus, in dem wir gemeinsam Wissen vertiefen.

Anders bauen. freier wohnen.

Ein Haus des Gebäudetyps E zeigt, dass innovatives Bauen nicht auf Kosten von Wohnlichkeit und Ästhetik gehen muss. Im Gegenteil: Wo etablierte Regeln auf den Prüfstand kommen, entstehen neue Freiheiten für Räume, Materialien und Details – und damit Häuser, die hell, großzügig und selbstverständlich schön sind.

Der Gebäudetyp E steht dabei für einen bewussten Perspektivwechsel: Nicht alles, was heute als Standard gilt, muss auch künftig die Lösung sein. Manche Ideen brauchen den Mut, vertraute Wege zu verlassen und Neues zu etablieren. Genau darin liegt der Pioniergeist dieses Ansatzes.