Kundenhaus

Velsen

Das soll ein Doppelhaus sein? Wer die neu ergänzte Doppelhaushälfte der Familie Velsen nahe München das erste Mal sieht, ist zu Recht überrascht. Denn mit dem Doppelhaus, das früher auf dem Grundstück stand und dessen eine Hälfte abgerissen wurde, hat das heutige Ensemble nicht mehr viel zu tun. Ein eigenes Zuhause mit ausreichend Platz und Garten hatten sich Paula und Max Velsen gewünscht. Es fand sich schließlich dort, wo Max Velsen aufgewachsen ist, direkt neben dem traditionellen Landhaus von 1934, in dem die Eltern noch heute leben. Der Neubau ist optisch raffiniert angebunden, so nah wie nur möglich, um das Grundstück optimal auszunutzen: Ein eingeschossiger Flachdach-Anbau im Erdgeschoss des Hauses schließt direkt an das Elternhaus an. Die Dächer, jeweils Satteldächer, dagegen sind komplett voneinander getrennt. Der Neubau hat eine PV-Anlage auf dem Dach erhalten. Ein Flachdach-Carport schließt direkt ans Haus, das sich mit dem geringen Dachüberstand als moderner und dabei nach außen dezenter Kubus präsentiert. Die Finessen erschließen sich im Inneren, denn die Bauherren sind Design-Liebhaber mit einem Fokus auf erstklassiger Haustechnik.

Hausdaten

Bauaufgabe

Einfamilienhaus

Haustyp

Individual

Baustil

Modern / Design

Dachform

Satteldach

Fassade

Putz

Baukörper

rechteckig

Personen

2 - 5

Geschosse

2,5

Zimmeranzahl

Außenmaße in m

11,35 x 8,85

Baufenster

11,35 x 8,85

Wohnfläche in m² *

161

Preis ab

780.000 € i

Zusammen ist man doch für sich

Geschäftsführerin

Dagmar Fritz-Kramer

"Einmal mehr zeigt sich, dass Menschen mit einem guten Gespür für Design bei uns auf die richtigen Partner treffen. Das ist zum einen unsere hoch individuelle Architektur, aber ebenso sind es die Finessen der Innenraumgestaltung, mit denen wir überzeugen. Und: dass wir bei Haustechnik als State of the Art gelten, war für unsere Bauherren ein weiteres ausschlaggebendes Argument.“

Klare Vorstellungen

Die Bauherren hatten viel Zeit in die Recherche gesteckt, kamen mit klaren Vorstellungen und taten sich im exklusiven Baufritz-Bemusterungszentrum, der HausSchneiderei, am Unternehmensstandort im Allgäu, entsprechend leicht. Denn sie kannten sich bereits aus mit langlebigen Marken, qualitativ hochwertiger Ausstattung und guten Materialien. Grüntöne dominieren, finden sich etwa in den Lampen und anderen ausgewählten Design-Objekten wieder.

Ein Entrée wie ein Kunstwerk

Die Wand im Eingangsbereich bildet zugleich den optischen Einstieg in das Farbkonzept, das sich durchs Haus zieht. Wie ein Gemälde gehalten, finden sich hier die Farben der einzelnen Räume wieder.

Lichtquellen und Inspirationsquellen

Der schöne, reduziert gehaltene, Küchentresen aus grünem Stein scheint den Raum zu tragen. Fein ausgewählte Farbakzente bespielen auch die Back Kitchen. Bequeme Lounge Chairs und Einbauspots bzw. geschmackvoll ausgewählte Hängelampen greifen das klar gehaltene architektonische Konzept auf, harmonisch und stimmig, ohne kühl zu sein. Sogar eine Lichtmesse haben die Hausherren im Vorfeld besucht.

Luft nach oben

Eine erfreuliche Entdeckung ist das herrlich helle Kellergeschoss. Das war den Bauherren wichtig. Denn hier befindet sich ein Home Office, ein Hauswirtschafts- sowie ein Haustechnikraum, zudem die Wohnung für das Au Pair. Dass so viel Tageslicht in diese Räume fallen kann und sogar eine zusätzliche Terrasse entstanden ist, ist dem Lichtgraben mit Sichtbeton zu verdanken.

Home und Office

Beide Bauherren arbeiten von zu Hause aus. Entsprechend wichtig war, Büroplatz einzuplanen. Und ebenso wichtig: dass sich die Bauherren mit ihrem hohen Anspruch an Qualität, Design und Optik wiederfinden.

Mit Leichtigkeit Anschluss finden

Wie gelungen die neue, bessere, Hälfte sich an die bestehende Doppelhaushälfte, das Elternhaus des Bauherrn, anfügt – ein eingeschossiger Anbau im Erdgeschoss über die gesamte Länge des Hauses und mit direktem Anschluss an die bestehende Haushälfte ist die planerische Lösung. Zugleich verbreitert er das Erdgeschoss und bietet Famile Velsen damit Platz für ein ausgesprochen großzügiges Wohnzimmer. Und auch das sichere Netz ist ein raffinierter planerischer Kniff: Es lässt herrlich viel Licht in den Lichtgraben und damit in die Räume im Kellergeschoss.

Klare Linie und konsequentes Farbkonzept

Grundrisse

EG

DG

KG

Wir haben die passenden Kataloge für Ihr Bauvorhaben!

Um Ihnen die richtigen Kataloge empfehlen zu können benötigen wir erst ein paar Informationen von Ihnen. Im Anschluss können Sie die gewählten Kataloge an Ihre Wunschadresse bestellen oder alle Kataloge als PDF herunterladen.

Kataloge bestellen

Schritt 1
Schritt 2
Schritt 3
Abgeschlossen

Schritt 1
Schritt 2
Schritt 3
Schritt 4
Abgeschlossen

Welche Art von Bauprojekt planen Sie aktuell?

Neubau mit 1-2 Wohneinheiten

Neubau mit 3-10 Wohneinheiten

Umbau, Anbau, Aufstockung

Wie individuell möchten Sie Ihr Bauvorhaben gestalten?

Komplett individuell und architektonisch einzigartig

Teilweise individuell, aber auch praktisch und effizient

Möglichst vorkonzipiert und preisbewusst

LookBook

Individuelle Architektur: Einfamilienhäusern, Doppelhäuser, Bungalows, Anbau, Aufstockung.
Budget: ab 490.000 €
Wohnfläche: ab 100 m²

Bauen im Bestand

Konkrete Beispiele für Anbau, Aufstockung, Ersatzneubau und Nachverdichtung.
Herangehensweise und Rechenbeispiel inklusive.

The Home

Internationale, maßgeschneiderte Architekturprojekte
Budget: ab 1.000.000 €
Wohnfläche: ab 200 m²

Mehrfamilienhaus-Katalog

Ökologisch und zukunftsorientiert in echte Werte investieren: 48 Seiten Mehrfamilienhausbau.
Budget: ab 1.000.000 €
ab 3 Wohneinheiten

Häuser und Grundrisse zum Weiterplanen

Smart vorgeplante Grundrisse. Zum Individualisieren. Preisliste inklusive.
Budget: ab 3.600 €/m²
Wohnfläche: bis 170 m²

^{* Die Quadratmeter-Angaben beziehen sich auf die Nettogeschossfläche und sind nicht gleichzusetzen mit der Wohnfläche nach DIN. Bei Häusern mit Kniestock (z. B. Doppelhaus) kann die angegebene Zahl dementsprechende Abweichungen zwischen der angegebenen Bodenfläche und Wohnfläche aufweisen.}

Diese Themen könnten Sie auch interessieren