Kundenhaus

Lehmann

Herzlichen Glückwunsch – ein Interessent ist abgesprungen; dieser Anruf der fränkischen Heimatgemeinde kam für die Familie Lehmann ziemlich überraschend. Und plötzlich war die Zusage für einen Bauplatz da, verbunden mit gleich mehreren baulichen Einschränkungen, strengen städtischen Vorgaben und dazu noch Zeitdruck. Wie aber bauen, wenn man gerne Flachdach hätte, jedoch Steildach vorgeschrieben ist? Wenn man eine moderne, kubische Architektur statt traditioneller Anmutung und viel Licht bevorzugt? Und wenn es plötzlich schnell gehen soll. Heute wohnen die Lehmanns mit ihren beiden Grundschulkindern in einem Einfamilienhaus auf zwei Ebenen plus ausgebautem Dachspitz und bewusst ohne Keller, dafür mit prägenden Anbauten: dem Eingangsmodul und der Flachdachgarage sowie Raffinessen zur Gartenseite hin, wo es auch einen Pool gibt. Optisch fügt sich das Haus mit der steilen Dachform, der Holzfassade in Vergrauungslasur und den Anbauten, verputzt mit biologischem Mineralputz in Altweiß, sehr harmonisch in die gewachsene Wohnumgebung ein. Und doch machen kleine Details den Unterschied.

Hausdaten

Bauaufgabe

Einfamilienhaus

Haustyp

Individual

Baustil

Modern / Design

Dachform

Satteldach

Fassade

Holz

Baukörper

quadratisch

Personen

Geschosse

2,5

Zimmeranzahl

Außenmaße in m

11,95 x 11,33

Baufenster

11,95 x 11,33

Wohnfläche in m² *

269

Preis ab

1.089.450 € i

Dafür steht Baufritz:

Individuelle Architektur

Festpreis & terminsicher

Zertifizierte Wohngesundheit

Nachhaltig & klimaschonend

VDB-Zert serienmäßig

QNG ready

Per Steilvorlage zum Traumhaus

Architekt

Oliver Engelhardt

"Der Planungsprozess war eine Herausforderung: enge Baufenster, vorgegebene Dachneigungen, teils traditionelle Bebauung, viele Vorgaben der Gemeinde. Die Familie wollte gerne in einem hellen Haus mit viel natürlichem Tageslicht leben. Aus meiner Sicht absolut verständlich. Lichtachsen sind die Lösung. Es gibt bodentiefe Fenster und Türen sowie ein behagliches Sitzfenster mit Blick auf den Lichthof inmitten der Terrasse. Große Hebe-Schiebetüren im sehr offen gehaltenen Wohn- und Essbereich verbinden die Räume mit dem Garten. Große Dachverglasungen ergänzen die Giebelverglasung.“

Einsame Spitze

Das Steildach hat sich letztlich als Vorteil herausgestellt: In der Spitze des Giebels ist hinter einer Pfosten-Riegel-Verglasung ein lichtdurchflutetes Studio mit 2,20 m Raumhöhe hinter hitzeverhinderndem Sonnenschutzglas entstanden. Zudem ermöglicht die Höhe der Dachform Raum für Emporen. Und: Die Neigung des Steildachs dient der PV-Anlage, die die Lehmanns installieren ließen.

Bitte kein Haus von der Stange

Der Funke war bei den Lehmanns direkt übergesprungen, nachdem sie die Baufritz-Musterhäuser besucht hatten. Die individuelle Vorgehensweise der Baufritz-Manufaktur und auch der Aspekt der nachhaltigen und baubiologisch basierten Bauweise haben überzeugt. Und die ebenerdige Dusche und der Doppelwaschtisch im Elternbad im Obergeschoss können es ebenso.

Die Welt darf draussen bleiben

Die Bereiche für Kinder und Eltern sind im Obergeschoss geschickt getrennt. Im Anschluss an das Elternschlafzimmer und das separate Ankleidezimmer betritt man das Wellnessbadezimmer der Eltern, wo neben der freistehenden Badewanne auch noch eine Sauna Platz gefunden hat.

Mit Leichtigkeit geplant

Die Kinderzimmer und das Kinderbad, einen Hauswirtschaftsraum und das Elternschlafzimmer erreicht man vom Erdgeschoss über die geradläufige Treppe in Eiche. Als Absturzsicherungen dienen elegante Ganzglasgeländer. Eine halbgewendelte Eichen-Treppe führt bis unter den Dachspitz.

Grundrisse

EG

OG

DG

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^{* Die Quadratmeter-Angaben beziehen sich auf die Nettogeschossfläche und sind nicht gleichzusetzen mit der Wohnfläche nach DIN. Bei Häusern mit Kniestock (z. B. Doppelhaus) kann die angegebene Zahl dementsprechende Abweichungen zwischen der angegebenen Bodenfläche und Wohnfläche aufweisen.}

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