Kundenhaus

Bergmann

Das Einfamilienhaus der Familie Bergmann mit einer Wohnfläche von rund 440 qm (inklusive Kellerräume) fügt sich mit seiner Holzfassade in eleganter Vergrauungslasur harmonisch in die gewachsene Wohnumgebung ein, als Ersatz eines Hauses mit gravierenden baulichen Mängeln. Über Jahre hinweg hatte Bauherr Sven Bergmann die Eigentümerwechsel in der Region beobachtet, immer auf der Suche nach dem richtigen Ort für sich und seine Familie. Denn an dem wunderschönen bayerischen See hatte er mit seiner Frau Kira und dem kleinen Sohn Justus immer wieder herrliche Wochenenden verbracht. Als sich schließlich die Gelegenheit bot, war sie ebenso vielversprechend wie herausfordernd: ein Grundstück in unmittelbarer Seenähe, bebaut mit einem maroden, feuchten Haus aus den 1920er-Jahren. Der Neubau auf insgesamt vier Ebenen ist voller Überraschungen und raffinierter Details, teilweise aus der Hand des Bauherren mit seinem Faible für hochwertige Schreinerarbeiten und ungewöhnliche Lampen. Dass es überhaupt errichtet werden konnte, ist unter anderem den besonderen statischen Vorteilen der Baufritz-Bauweise zu verdanken.

Hausdaten

Bauaufgabe
Einfamilienhaus
Haustyp
Individual
Baustil
Chalet
Dachform
Satteldach
Fassade
Holz
Baukörper
rechteckig
Personen
5+
Geschosse
2,5
Zimmeranzahl
7
Außenmaße in m
15,99 x 10,00
Baufenster
15,99 x 10,00
Wohnfläche in m² *
312
Preis ab
2.100.000,00 € i
Dafür steht Baufritz:

Im Licht der Alpen schlägt ein Herz stark und warm

Geschäftsführerin

Dagmar Fritz-Kramer

"Die größte Herausforderung lag in den Gegebenheiten des Grundstücks. Denn der Baugrund war sandig, feucht und wenig tragfähig. Die Lösung: eine Pfahlgründung, die das Haus sicher im Boden verankert. Dass dies überhaupt wirtschaftlich und konstruktiv sinnvoll möglich war, ist den statischen Möglichkeiten der Holzrahmenbauweise von Baufritz zuzuschreiben. Sie reduziert das Gewicht des Gebäudes erheblich – ein entscheidender Vorteil in dieser Situation.“

Zwischen Tradition und Moderne


Hinter der klaren Hülle entfaltet sich ein Haus, das sich planerisch konsequent am Alltag der Familie orientiert und Wohnen, Genuss und Hobby, Spielen, Familienleben und Rückzug ideal verbindet. Und sofort wird deutlich, wie sehr das Haus auf Licht und Raumwirkung ausgelegt ist. Der Wohnbereich ist dank eines verkleideten Stahlunterzugs durchgehend offen gehalten. Führt direkt im Eingangsbereich eine großzügige Podesttreppe nach oben und unten, gelangt man über eine zweite Treppe auch vom Wohnbereich in das Obergeschoss.

Ein Luftraum über dem Eingangsbereich verbindet die fortlaufende Verglasung über beide Ebenen hinweg bis ins Obergeschoss. Dadurch entsteht eine durchgehende Lichtachse, die das Haus prägt. 

 

Das Haus am See


Die Treppe aus dem Koch- und Essbereich des Erdgeschosses führt auf die verglaste Galerie im Obergeschosss. Hier öffnet sich der Blick durch großzügige Fensterflächen auf den nahegelegenen See. Und hier, im Obergeschoss, befinden sich neben einem Arbeitszimmer auch das Kinderzimmer sowie das Kinderbad. 

Paradies im Kinderzimmer: Schlafebene und eigenes Bad


Die Decke des herrlich hellen Kinderzimmers im Obergeschoss öffnet sich bis in den Dachraum. Das schafft zusätzlichen Raum für eine geräumige Empore. Daneben befindet sich das Kinderbad. Und noch eine Etage darüber, im Dachgeschoss, haben die Eltern ihr großzügiges Refugium mit schönem Eltern-Badezimmer und großer Ankleide.

Grundrisse

EG

OG

DG

KG

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* Die Quadratmeter-Angaben beziehen sich auf die Nettogeschossfläche und sind nicht gleichzusetzen mit der Wohnfläche nach DIN. Bei Häusern mit Kniestock (z. B. Doppelhaus) kann die angegebene Zahl dementsprechende Abweichungen zwischen der angegebenen Bodenfläche und Wohnfläche aufweisen.

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