Kunert

Das Haus Kunert ist ein Musterbeispiel für zeitgemäße Flächennutzung und Refinanzierung. Das ganze Potenzial der klassischen Stadtvilla erschließt sich auf der blickgeschützten Gartenseite des Hauses: Dank der geschickt genutzten Hanglage ergibt sich zusätzlicher Wohnraum in einer hellen Einliegerwohnung mit eigenem Außenbereich, die Mieteinnahmen bringt. Der Garten verläuft naturgegeben sehr gelungen über mehrere Ebenen, die jede für sich ideal genutzt werden. Neben der großzügig verglasten Südseite und der weitläufigen Sonnenterrasse machen der weite, schattenspendende Dachvorsprung und die klare Linie der Balkone den prägenden architektonischen Reiz der Villa aus. Anthrazitfarbene Details und raffiniert in die Fassade integrierte Außenjalousien geben dem Haus in weißem Mineralputz einen einzigartigen Charakter und schaffen zusätzliche Wohnmöglichkeit in einer der attraktivsten Unistädte Deutschlands.

Hausdaten

Bauaufgabe

Einfamilienhaus

Haustyp

Individual

Baustil

Stadthaus

Dachform

(Krüppel)Walmdach

Fassade

Putz

Baukörper

rechteckig

Personen

2 - 5

Geschosse

1,5

Zimmeranzahl

Außenmaße in m

11,95 x 10,08

Baufenster

11,95 x 10,08

Besondere Anforderungen

Einliegerwohnung

Wohnfläche in m²

186

Preis ab

820.000 € i

Im Preis enthaltene Inklusivleistungen:

Das gesündeste Haus

Kleinster CO2-Fußabdruck

Individuelle Architektur

KfW 40 im Standard

VDB-Zert serienmäßig

QNG ready

Perfekt integriert.
Hausaufgabe erfüllt.

Architekt

Stephan Rehm

"Bewusst spielt das Haus mit zwei Seiten: zur Straße hin zurückhaltend, zum Garten hin facettenreich, repräsentativ und lichtdurchflutet. Einzig die Tür in Holz lässt auf den Kern des Hauses schließen und gibt einen ersten Hinweis auf den hohen Qualitätsanspruch der Bauherrenfamilie. Entlang des Hauses führt eine Treppe zum Zusatznutzen der Stadtvilla, dem extra Wohnraum, der dank der Hanglage entsteht."

Vorbildlich geplant

Mit dem Kundenhaus Riederle vor Augen konnte das eigene Traumhaus für die Familie Kunert Formen annehmen. Angelehnt an das Vorbild, war es leicht, so individuell zu planen, dass die fünfköpfige Familie heute in ihrem persönlichen Unikat lebt. Dass das Haus auch einen Pool haben soll, war erklärter Wunsch von Tochter Carlotta, die hier mit ihrer kleinen Schwester Camilla und Baby Carl zu Hause ist.

Zum Haus "Riederle"

Hang zum Outdoor-Lifestyle

Die extreme Hanglage des Grundstücks ermöglicht zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, dazu einen herrlichen Garten auf mehreren Ebenen. Der eigene Bereich der Einliegerwohnung ist teilüberdacht. Von der riesigen Terrasse führt die mittige Treppe direkt zum geliebten Pool. Und vor der Küche nimmt die Familie gerne schon zum Frühstück draußen Platz. Das behagliche Walmdach ist smarter Schattenspender, selbst wenn der Hausherr auf der Südseite trainiert.