Erstling

Dieses Traumobjekt besteht aus einem schlichten, funktionalen Baukörper, der mit einer modernen „Rondo“-Holzfassade und großen Glasflächen designed wurde. Dieses Mehrfamilienhaus wurde zunächst mit zwei Wohneinheiten geplant. Die Eine Wohnung im Erdgeschoss und eine zweite, welche sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss ist anschließend zur Wohnung eine Doppelgarage angebracht, durch die ein direkter Zugang zum Haus möglich ist.

Hausdaten

Baustil
Moderne Klassiker
Dachform
Satteldach
Fassade
Holz
Baukörper
rechteckig
Personen
5+
Geschosse
2,5
Bauaufgabe
Doppelhaus (Zweifamilienhaus)
Besondere Anforderungen
Wohnfläche in m²
343
Zimmeranzahl
7
Außenmaße in m
15,64 x 9,10
Preis schlüsselfertig ab
1.160.000 €

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Architekt

Stephan Rehm

"Dieser funktionale Baukörper wurde für zwei oder falls gewünscht auch weitere Wohneinheiten geplant. Jede Partei hat seinen eigenen großen und zur Straßenseite hin geschützten Freisitz. Lösung mit zwei separaten Eingängen: Das Erdgeschoss lässt sich über die Eingangstür betreten, während der Eingang zur zweiten Wohnung über eine Freitreppe erreicht werden kann. Zwischen den einzelnen Wohneinheiten besteht maximaler Schall- und Brandschutz in Baufritz-Premiumqualität. Ein transparentes Designhaus-Feeling gibt es in der lichtverwöhnten Komfort-Wohnung mit Luxusdachgarten und vollverglaster Südseite im Dachgeschoss."

Komfortabel ist der großzügige Wohn- Ess- und Kochbereich, von dem man direkt durch ein großes Glasschiebeelement auf die Terrasse gelangt, auf der man unbeschwert die Zeit genießen kann. Ein Gästezimmer, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC sind ebenfalls in der barrierefreien Wohnung enthalten.

Die Außenfassade des Biohauses wurde im Badezimmer noch einmal aufgegriffen, denn die Badezimmermöbel sind aus naturbelassenen und schadstofffreien Hölzern hergestellt worden. Es ist schön, eine gewisse Struktur in einem Haus wiederzufinden. Praktisch ist auch der Geräteraum direkt an der anderen Hauswand zur Gartenseite. Im Garten ist man abgeschirmt von der Hauptstraße und man genießt die Ruhe.

In die zweite Wohneinheit bzw. ins Obergeschoss gelangt man über eine Holz/Stahltreppe im Außenbereich.

Die großartige Raumaufteilung in dieser Wohnung ist folgendermaßen realisiert: Im Dachgeschoss wurde ein offener großer Wohn-Ess-Kochbereich geschaffen mit Blick in die Natur, sowie ein gemütliches Schlafzimmer im Eingangsbereich und ein Badezimmer. Das Highlight in dieser Etage ist der große Design-Balkon, auf den man durch zwei große Glas-Schiebeelemente gelangt. Über eine gewendelte Holztreppe im Innenbereich, kommt man in das Dachgeschoss. Auch hier entsteht ein wahrer Wohntraum! Neben dem Schlafzimmer wurde das Badezimmer mit freistehender Badewanne integriert. Außerdem gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum, der zugleich als begehbarer Kleiderschrank verwendet werden könnte. Absolute Relaxingzone ist das große Atelier. Dieses bietet einen direkten Zugang zur geräumigen, schwebenden, überdachten Dachterrasse.

Unsere Grundrisse

EG

OG

DG

KG

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