Kundenhaus

Kuersten

Auf einer Immobilienplattform hatte die Familie Kuersten eine alte Kneipe entdeckt, die für eine Wiederbelebung und Nachverdichtung als Wohnraum geeignet schien. Die Rede war von sieben Metern Breite, zwischen zwei Mehrfamilienhäusern, mitten an einer belebten Straße – nicht gerade der ideale Bauplatz, sollte man meinen. Warum also die Entscheidung für das einstöckige Gebäude, das sich zudem als schmäler und nicht wirklich als Haus entpuppte? Heute bewohnt die Familie an dieser Stelle ein Einfamilienhaus mit rund 170 Quadratmetern auf drei Ebenen und einer schmalen Hausbreite von tatsächlich nur sechs Metern Breite. Als Reihenhaus schließt es die Lücke, die die frühere Schankwirtschaft hinterlassen hat. Denn vor dem Neubau stand der Abriss. Und da zeigte sich, dass das vermeintliche Haus des früheren Lokals lediglich aus Stahlträgern bestanden hatte, die zwischen die Häuser links und rechts „gedrückt“ worden waren, darüber das Dach. Separate Wände gab es nicht. Wie also in die Lücke bauen? Die Baufritz-Architektin konnte die Familie mit ihrer Planung überzeugen. Und der riesige ruhige Garten dahinter sowieso – ein Paradies, das an Schrebergärten und einen Park grenzt.

Hausdaten

Bauaufgabe

Einfamilienhaus

Haustyp

Individual

Baustil

Stadthaus

Dachform

Satteldach

Fassade

Holz

Baukörper

rechteckig

Personen

2 - 3

Geschosse

Zimmeranzahl

Außenmaße in m

6,13 x 12,26

Wohnfläche in m² *

170

Preis ab

690.000 € i

Dafür steht Baufritz:

Individuelle Architektur

Zertifizierte Wohngesundheit

Festpreis & terminsicher

Nachhaltig & klimaschonend

QNG ready

VDB-Zert serienmäßig

Reihenhaus wird Lückenglück mitten in der Stadt

Bauherr

Daniel Kuersten

„Ganz großer Vorteil der Nachverdichtung: Alles ist schon erschlossen. Man bebaut keine freie Natur. Und als Vorteil erwies sich auch, innerhalb der Reihe zu bauen – Außenwand grenzt an Außenwand, es entweicht weniger Wärme, entsprechend sparen wir Energie. Im Ergebnis ist das auch energetisch besser als auf der grünen Wiese zu bauen.“

Grundrisse

EG

OG

DG

Wir haben die passenden Kataloge für Ihr Bauvorhaben!

Um Ihnen die richtigen Kataloge empfehlen zu können benötigen wir erst ein paar Informationen von Ihnen. Im Anschluss können Sie die gewählten Kataloge an Ihre Wunschadresse bestellen oder alle Kataloge als PDF herunterladen.

Kataloge bestellen

Schritt 1
Schritt 2
Schritt 3
Abgeschlossen

Schritt 1
Schritt 2
Schritt 3
Schritt 4
Abgeschlossen

Welche Art von Bauprojekt planen Sie aktuell?

Neubau mit 1-2 Wohneinheiten

Neubau mit 3-10 Wohneinheiten

Umbau, Anbau, Aufstockung

Wie individuell möchten Sie Ihr Bauvorhaben gestalten?

Komplett individuell und architektonisch einzigartig

Teilweise individuell, aber auch praktisch und effizient

Möglichst vorkonzipiert und preisbewusst

LookBook

Individuelle Architektur: Einfamilienhäusern, Doppelhäuser, Bungalows, Anbau, Aufstockung.
Budget: ab 490.000 €
Wohnfläche: ab 100 m²

Bauen im Bestand

Konkrete Beispiele für Anbau, Aufstockung, Ersatzneubau und Nachverdichtung.
Herangehensweise und Rechenbeispiel inklusive.

The Home

Internationale, maßgeschneiderte Architekturprojekte
Budget: ab 1.000.000 €
Wohnfläche: ab 200 m²

Mehrfamilienhaus-Katalog

Ökologisch und zukunftsorientiert in echte Werte investieren: 48 Seiten Mehrfamilienhausbau.
Budget: ab 1.000.000 €
ab 3 Wohneinheiten

Häuser und Grundrisse zum Weiterplanen

Smart vorgeplante Grundrisse. Zum Individualisieren. Preisliste inklusive.
Budget: ab 3.600 €/m²
Wohnfläche: bis 170 m²

^{* Die Quadratmeter-Angaben beziehen sich auf die Nettogeschossfläche und sind nicht gleichzusetzen mit der Wohnfläche nach DIN. Bei Häusern mit Kniestock (z. B. Doppelhaus) kann die angegebene Zahl dementsprechende Abweichungen zwischen der angegebenen Bodenfläche und Wohnfläche aufweisen.}

Diese Themen könnten Sie auch interessieren