Stadthaus

Finden Sie Ihre Mitte

Kurze Wege, gute Infrastruktur, pulsierendes Leben, exklusive Lage, gewachsene Umgebung – das macht das Wohnen im Stadthaus so attraktiv. Wenn Sie ein Stadthaus bauen wollen: Restgrundstücke in zentraler Lage sind oft echte Entdeckungen. Und manchmal auch Herausforderungen. Unsere Planer und Architekten haben überzeugende Ideen, damit die Nachverdichtung gelingt. Und holen das Beste aus jedem Grundstück heraus.

 

Baufritz Stadthäuser & Stadtvillen

BERATUNG ANFRAGEN UND Stadthaus BAUEN LASSEN

Ein Stadthaus bauen ist zentraler Wunsch Ihrer Lebensplanung? Sicher beschäftigen Sie viele Fragen zu diesem großartigen Vorhaben, die Sie gerne mit Experten besprechen möchten. Klare und ehrliche Aussagen sind unsere Spezialität. Weil wir auf Ihrer Seite sind. Und weil wir unsere langjährige Expertise im ökologischen Hausbau gerne mit Ihnen teilen. Vielleicht fragen Sie sich grundsätzlich, ob eine Stadtvilla die richtige Wahl ist oder ob andere Bauformen wie ein Bauhaus oder ein Chalet besser zu Ihnen passen? Lassen Sie uns sprechen. Damit wir gemeinsam genau das Haus planen, das zu Ihrem Leben passt.

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Gute Gründe für ein Fertighaus als Stadthaus

Qualität im Zentrum

Stadthaus modern, schmales Stadthaus, die stattliche Stadthaus-Villa, ein englisches Stadthaus, Ihr neues Stadthaus-Einfamilienhaus hat immer zugleich die Stadthaus Fertighaus-Vorteile von Baufritz: Sie bauen Ihr Unikat und bleiben zugleich mit der Nachbarschaft gut Freund.

Urban leben, natürlich wohnen

Im eigenen Stadthaus oder der Stadtvilla zu wohnen, heißt Miete sparen und das persönliche Leben zu pflegen, ganz unabhängig und ungestört, und doch dicht am Puls der City. Und die Natur holen wir bei Baufritz einfach ins Haus: Inmitten der Stadt und trotzdem umgeben von natürlichen und baubiologisch streng geprüften Materialien. All das vereinen die ökologisch nachhaltigen Baufritz-Stadthäuser, fokussiert auf Komfort und Wohngesundheit. So bringen wir urbane Architektur und gehobenen, städtischen Lifestyle mit naturnahem und gesundem Wohnen unter ein Dach, bei bestem Raumklima. Wo immer Sie auch leben wollen. 

balance aus Raum und zeit

Das Stadthaus zeichnet sich durch einen großzügigen, kubischen Grundriss mit zwei Vollgeschossen ohne Schrägen und Winkel aus, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum bietet. Im Gegensatz zu einem Bungalow, der nur aus einer Etage besteht, können Sie im Stadthaus auf zwei Etagen große, moderne Räume planen. Von einer lichtdurchfluteten Wohnküche mit bodentiefen Fenstern bis hin zu einem modernen Hobbyraum oder einer Sauna sind Ihnen bei der Planung keine Grenzen gesetzt.

 

 

Aufgrund der großen Wohnfläche sollte ein Hauptaugenmerkt beim Bau auf der Energieeffizienz liegen. Lassen Sie sich von unseren Energie-Experten zu den verschiedenen Möglichkeiten beraten, wie Sie den Verbrauch an Strom und CO2 niedrig halten können. Viele Bauherren nutzen zum Beispiel die Dachfläche, um Sonnenwärme zu speichern.

Nachbar-Bonus: Vorteil Fertigbau 

Unsere qualitativ hochwertige Fertigbauweise ist wie gemacht für das nachbarschaftliche Miteinander: Wir verwenden für unsere Architektenhäuser in Holz vorgefertigte Elemente, die wir in unserer Manufaktur produzieren und mit unseren Monteuren vor Ort schnell und routiniert verbauen. Der Baulärm für die Umgebung ist minimal, das Haus steht im Schnitt bereits nach zwei bis drei Tagen. Und es ist immer genau das Stadthaus, das zu Ihrem Leben passt. Denn wir entwerfen das Stadthaus in Ihrem persönlichen Stil in enger Zusammenarbeit mit unseren Baufritz-Architekten. Jedes Haus ist ein Unikat, im Design ebenso wie in der wohngesunden Holzbauweise.

Wie lässt sich die Wohngesundheit für das Stadthaus-Fertighaus messen?

Für die Wohngesundheit gibt es messbare und strenge Kriterien, die mit dem VDB-Zert bestätigt werden. Jedes Baufritz-Haus wird vom VDB, dem Berufsverband Deutscher Baubiologen, sorgfältig und transparent auf diese Kriterien der baubiologischen Wohnqualität geprüft. Mit dem breit angelegten Mess- und Prüfverfahren lassen sich sämtliche gesundheitsrelevanten Einflüsse im Haus erfassen. Das schützt vor Irreführung und Täuschung beim Hausbau.

Was ist ein Stadthaus-Fertighaus?

Die ideale Symbiose aus anerkanntem Handwerk und der Kunst des Bauens.

Ein Fertighaus von Baufritz im Stil eines Stadthauses wird im Holztafelbau, der modernen Fertigbauweise, errichtet. Alle Bauteile fertigen wir direkt in unserer Manufaktur in Erkheim und transportieren sie sicher an Ihre neue Adresse, wo unsere Monteure die reibungslose Montage mit unserem patentierten Stexon®-Prinzip übernehmen.

Ihre individuellen Wünsche bilden die Basis. An unserem Standort wird jedes Bauteil mit hohen Qualitätsansprüchen und Präzision geplant und hergestellt. In unserer Manufaktur haben wir die optimalen Bedingungen, um den perfekten und gesunden Wohnraum vorzubereiten

Um Ihnen den Bauprozess so einfach wie möglich zu gestalten, übernehmen wir einen Großteil der Installationen bereits in unserer Manufaktur. Hier werden die Gebäudehüllen mit Fenstern, Haustür und Vorinstallationen vollständig vorgefertigt und präzise getestet. Das schafft die Grundlage für eine reibungslose, schnelle und punktgenaue Montage auf Ihrer Baustelle. So können Sie sicher sein, dass Sie schnell und unkompliziert in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Mehr zur Manufaktur

Stadthaus-Fertighaus planen und bauen – der Ablauf

Sie wollen Ihr Stadthaus-Fertighaus mit Baufritz planen? Ein Stadthaus bauen? Das freut uns sehr. Denn damit schaffen Sie Neuwert in zentraler Lage und tragen dazu bei, urbanes Leben lebendig zu halten. Das Stadthaus im klaren, klassischen Stil ist zeitlos und eine nachhaltige Wertanlage. Ihr Baufritz-Stadthaus aus Architektenhand verlässt unsere handwerklich herausragende Manufaktur als echtes Unikat. Lassen Sie uns die Schritte zum Wohnen im Stadthaus in Holzbauweise gemeinsam gehen - vom kostenlosen Erstgespräch bis zum Bezug. Kommen Sie gerne mit ...

14 Schritte zu Ihrem Zuhause

Stadthaus bauen: Baustile

Die Stadtvilla ist ein Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, oft mitten in der Stadt oder am Stadtrand – und damit besonders attraktiv für alle, die Freiheiten pflegen und alles in der Nähe haben wollen. Wer seinen Lebensmittelpunkt in die Stadt legt, profitiert von kurzen Wegen zwischen Arbeit und Schule, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Friseur oder Arzt. Bauherren, die sich für eine Stadtvilla entscheiden, lieben diese Freiheit.

Es sind die Details in Architektur und Inneneinrichtung, die einem Stadthaus und einer Stadtvilla einen eleganten und einzigartigen Look verleihen. Baufritz vereint Baustoffe höchster Qualität mit beeindruckend schönen Details – innen und außen. Das Stadthaus zeigt klare Linie und moderne Elemente und ist dabei immer ein Unikat in unterschiedlichsten Ausprägungen.

Traditionelles Stadthaus

Symmetrische Grundzüge, eine geradlinige Architektur und klare Formen machen den Charakter des traditionellen Stadthauses aus. Alle Elemente, vom Grundriss über die Fassade bis hin zum Dach, sind ausgewogen und harmonisch aufeinander abgestimmt geplant. So macht die traditionelle Stadtvilla eine gute Figur und bringt durch zwei voll nutzbare Geschosse ohne Winkel und Schrägen ein Maximum an Wohnfläche. Zum zeitlosen Charme tragen beispielsweise bodentiefe Fensterflächen oder wettergeschützte Terrassen bei. So ergänzt Wohnfläche draußen den großzügigen Grundriss drinnen und selbst in der Stadt lässt sich das Leben in die freie Natur verlegen. 

Schmales Stadthaus

Flächen in zentralen Lagen sind knapp. Das schmale Stadthaus nutzt Lücken und Restgrundstücke ideal. Zudem ist das moderne Stadthaus, eingepasst zwischen Bestandsimmobilien, die schönste Alternative zu weiterer Flächenversiegelung. Hier gilt es, geschickt zu planen, denn oft stellen das Grundstück und die angrenzenden Bestandsbauten eine Herausforderung dar. Ebenso wichtig nehmen wir die harmonische Einbindung des Stadthauses, was Fassadengestaltung, Dachneigung und optisch prägende Elemente angeht. So entstehen immer wieder echte Raumwunder, die auf wenig Fläche ganz viel Leben unterbringen.

 

Stadthausvilla

Auch wenn stilvolle Klarheit die architektonische Handschrift bestimmt: Die freistehende Stadthausvilla ist eine erfreuliche Bereicherung im Stadtbild, mit ihren dekorativen Elementen wie Erkern, Türmen, Gauben und Vorbauten. Der repräsentative Charakter des prachtvollen Stadthauses erschließt sich sehr eindrucksvoll und lässt Rückschlüsse auf den exklusiven Lebensstil im großzügigen Zuhause zu, das sich über zwei Vollgeschosse erstreckt. Stilprägend ist auch das Dach, typischerweise ein Walmdach oder ein Zeltdach. Die immer wieder so gekonnte Symmetrie steht für Klasse und eleganten Zeitgeist, Wohnkomfort und Privatsphäre inklusive.  

Architekturentwurf Urban Terrassenansicht

Modernes Stadthaus

Das moderne Stadthaus beeindruckt mit seinem kubischen Grundriss, geraden Linien und den klaren Kanten und lässt jede Menge Gestaltungsspielraum für die optimale Aufteilung der einzelnen Räume. Markante Elemente prägen das Gesicht des Unikats, das von Grund auf den Zeitgeist urbaner Umgebungen aufgreift. Selbst auf kleiner Grundfläche, kompakt gebaut, erfüllt es das Bedürfnis nach Rückzug inmitten des pulsierenden Lebens der Stadt.  

Englisches Stadthaus

Britischen Charme und ein ganz eigenes, charakterstarkes Gesicht zeigt das Stadthaus nach englischem Vorbild. Das können Asymmetrien sein, Fensterflächen wie Augen, unterschiedliche Ebenen. Aber immer ist es die stilvolle Klarheit, wie sie das Stadthaus prägt. Und immer ist die umgebende Natur Teil der Planung. Etwa mit der Transparenz bei Balkonen und der Planung des natürlichen Lichteinfalls in alle Räume.

Individuelle Ausstattung und Architektur des Stadthauses

Die geradlinige Architektur des Stadthauses prägt zugleich das Stadtbild mit. Wohnen in urbaner Umgebung bedeutet immer auch die feinfühlige Planung, die die Gegebenheiten der gewachsenen Umgebung aufgreift, sich harmonisch einfügt und dabei durch persönlichen Stil das Bild perfektioniert. Das Stadthaus steht für Klasse und moderne Linie. Selbst wenn es, bedingt durch die Grundstückspreise, oft kompakt gebaut ist: Im Inneren des Stadthauses überzeugen Wohnkomfort, ein großzügiger Grundriss und helle Räume auf gleich zwei Ebenen und unter einem klar geschnittenen Dach. Wir entwerfen die Architektur nach Ihren Vorstellungen, immer als Unikat.

 

Eigenschaften des Stadthauses

  • freistehende Bauweise
  • zwei Stockwerke
  • große Wohnfläche
  • elegante Erscheinung
  • energieeffiziente Bauweise
  • moderne Klarheit und schlichte Formen
  • geradlinige Architektur
  • helle und offene Räume
  • häufig bodentiefe Fenster
  • quadratischer Grundriss
  • meist Zelt- oder Walmdach
  • oft mit beeindruckendem Außenbereich

Kurze wege und nachhaltige entschleunigung

Dank der gelungenen Planung unserer Architekten nutzen Sie zwei volle Etagen, auf kompakter Fläche oder sehr großzügig. Immer sind die Räume gut und klar geschnitten und auch das Draußen beziehen wir in das architektonische Gesamtkonzept ein. Was sagen Sie zu einer Regenwalddusche im Badezimmer? Einer Küche mit Kochinsel und einem Wohnraum mit großen Glasflächen? Und wie wäre es mit einer wettergeschützten Terrasse, auf der Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten Lebenslust pflegen können? So holen Sie sich Entspannung und Rückzug in die Stadt und in Ihr Zuhause. Und auch eine außergewöhnliche Formgebung oder eine ausgefallene Fassade des Stadthauses können das Stadtbild bereichern.

 

 

Ökologie in die Stadt und das Stadthaus geholt

Auch mitten in der Stadt können Sie Ihrer Gesundheit etwas Gutes tun. Dank der biologischen Bauweise entsteht in unserem Öko-Stadthaus ein gesundes Wohnklima. Atmen Sie beste Luft! Wir bieten Ihnen:

  • 100 % gesunde Materialien
  • baubiologische Grundstücksanalyse
  • CO2-gesteuerte Lüftungssysteme
  • Verzicht auf PU-Bauschaum und giftige Klebstoffe
  • Raumluftmessung
  • allergikergerechtes Bauen, z.B. mit Pollendusche und Filteranlagen
  • Schutz vor Elektrosmog
  • flimmerfreies Licht aus eigener Entwicklung

Wie sieht die Rechnung für das stadthaus aus?

Ein Stadthaus zählt neben dem Designhaus und dem Landhaus zu den beliebten Hausvarianten. Es bietet Ihnen eine große Wohnfläche mit individuellem Gestaltungsspielraum über zwei Geschosse und mehrere Zimmer. Das ist unser Versprechen für hohen Wohnkomfort in der Stadt, den Sie sich anstelle weiter steigender Ausgaben für die Mieten in der Stadt als Eigentum für die Zukunft sichern.

Unsere Baufritz-Berater helfen Ihnen dabei, das Budget für den Bau realistisch abzuschätzen. So erhalten Sie bereits vor der Planungsphase einen guten Überblick über alle Kosten, die für Ihr Traumhaus anfallen werden.

 

Sie suchen einen Haustyp in kleinerer Bauweise? Dann werfen Sie einen Blick auf unsere Chalets oder Bungalows.

 

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Designhaus

Willkommen in Ihrer Zukunft! Sie sind anderen schon immer einen Schritt voraus, sind Trend- und Jetsetter. Mit Baufritz wird Ihr Zuhause zum Ausdruck Ihrer Persönlichkeit. In einem Baufritz-Designhaus präsentieren Sie Ihre Individualität nach Außen. Im Baufritz-Designhaus in Holzbauweise vereinen Sie Lifestyle und Ruhe, Schlichtheit und Unkonventionalität, modernste (Multimedia-)Technik und eine ökologische, gesunde Bauweise. Hier tanken Sie Kraft, um am nächsten Tag wieder Vollgas geben zu können.

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Form follows function! Willkommen mitten im perfekten Rückzugsort für Designaffine, Denker und Macher. Lassen Sie sich inspirieren von Dessau, Walter Gropius, von klaren Linien und Purismus. Anspruchsvolle Wohnästhetik trifft Funktionalismus. Zeitloses und schlichtes Design trifft Exklusivität. Nachhaltigkeit trifft höchste Ansprüche.

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