Exklusive Hausbesichtigung in D-79280 Au und D-79299 Wittnau

Samstag, den 14.01.2023, von 11 bis 16 Uhr

 

Nahe Freiburg und herrlich ländlich stehen gleich zwei individuell geplante Kundenhäuser, ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus, nur 5 Gehminuten voneinander entfernt. Das bezugsfertige Einfamilienhaus in Wittnau hat eine Baulücke mit herrlichem Blick auf die Schwarzwaldhöhen genutzt. In Au ist, direkt neben dem Haus der Mutter, außerdem das Doppelhaus Donner entstanden, wo eine bezugsfertige Hälfte besichtigt werden kann. Es fügt sich mit seiner modernen Architektur feinfühlig in den gewachsenen grünen Bestand der ruhigen Wohnstraße ein.

Das eineinhalbgeschossige Doppelhaus auf jeweils rund 150 m² Wohnfläche ab Oberkante Keller nutzt die leichte Hanglage ideal. Charmant sind die Dachgauben, teilweise sogar mit bodentiefen Fenstertüren und französischem Balkon. Hier ist Platz für drei Kinder und die Eltern. Beide Doppelhaushälften verfügen über getrennte, ausgebaute Keller mit eigenen Technikraum.

Fast in der Nachbarschaft, in 5 Minuten Laufentfernung, erwartet das zweigeschossige Einfamilienhaus den Einzug der Familie auf rund 160 m² Wohnfläche plus Keller. Das Erdgeschoss mit dem außergewöhnlichen, offenen Raumkonzept ist geprägt von vielen Glaselementen, einer lichten Pfosten-Riegel-Lösung und einem mit Filz belegten Schiebetürenelement als Raumteiler nach Wunsch zur Aufteilung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Im Obergeschoss gibt es hier zwei schöne Kinderzimmer mit direktem Zugang auf den tiefer aufgeständerten Balkon, das Elternzimmer mit direktem Zugang zum Bad sowie die einladende Galerie, zugleich Arbeitszimmer.

Einfamilienhaus in Wittnau
Modernes Architektenhaus mit überraschendem Raumkonzept in ländlicher Lage:

  • Das zweigeschossige Kundenhaus bietet großzügiges Wohnen auf insgesamt 160 m² Wohnfläche – mit zusätzlichem Nutzraum für Hobby, TV, Technikraum, Hauswirtschafts- und Abstellraum im Keller.
  • Die pflegeleichte Baufritz-Fassade „Rondo“ in Silberlasur mit weißem Eck und die geringen Dachüberstände betonen das markante Design. Hübsche Einladung ins Haus: der in ansprechender Weißtanne gehaltene Eingang.
  • Erdgeschoss mit Gästebad, offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich und extra großem Raumteiler zur Zonierung nach Wahl.
  • Entsprechend dem planerischen Konzept einer Architektur in Glas, dominiert eine lichte Leichtigkeit, teilweise in Festverglasung, das Haus. Eine klassisch schöne Treppe in Eiche führt ins Unter- und Obergeschoss.
  • Obergeschoss mit einzigartigem Ausblick, offener Galerie und Arbeitsplatz, exklusives Bad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer, zwei Gästezimmer mit Balkon
  • Doppelcarport und Fahrrad-Abstellraum komplettieren das Einfamilienhaus.
  • Für optimale Energieeffizienz sorgen der perfekte Wärmeschutz, ein außergewöhnliches Winddichtigkeitskonzept und ein modernes Heizungssystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
  • Die konsequente Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien - auch im Innenausbau – und eine Schutzhülle gegen Elektrosmog garantieren Ihnen ein baubiologisch, gesundes Raumklima.

 

Doppelhaus in Au
Zwei gute Hälften mit charmanten Gauben subtil integriert in eine gewachsene Wohnumgebung:

  • Das eineinhalbgeschossige Kundenhaus mit 150 m² Wohnfläche verfügt über einen ausgebauten Keller je Wohneinheit.
  • Die Baufritz-Fassade, am Erdgeschoss in Putz, am Obergeschoss in „Credo“, sägerau mit ihrer pflegearmen Heimat-Haresil-Versteinerungslasur schafft die harmonische Einbindung in die ländliche Umgebung.
  • Das Erdgeschoss mit Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet großzügig offenes Wohnen, ergänzt um Dusch-WC und einen kleinen Abstellraum.
  • Im Obergeschoss gibt es drei Kinderzimmer, ein Elternzimmer und Bad, charmante Dachgauben in einem der Kinderzimmer und im Bad, bodentiefe Fenstertüren und französischer Balkon.
  • Ein Arbeitszimmer und weitere Räume auf Kellerebene nutzen die Hanglage ideal.
  • Für optimale Energieeffizienz sorgen der perfekte Wärmeschutz, ein außergewöhnliches Winddichtigkeitskonzept und ein modernes Heizungssystem, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
  • Die konsequente Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien - auch im Innenausbau – und eine Schutzhülle gegen Elektrosmog garantieren Ihnen ein baubiologisch, gesundes Raumklima.

"Wir nehmen uns ZEIT für Sie." Nutzen Sie die Erfahrung unserer Hausbau- und Baubiologie-Experten. Sprechen Sie mit uns über Ideen und Vorstellungen zu Ihrem Wunschhaus und lernen Sie die Bauherren persönlich kennen.


Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung und Ihren Besuch.

 

Nähere Infos und Anmeldung bei:

Benedict Werz
Baufritz-Handelsvertreter

Telefon: +49 (0) 7626 – 6197
Mobil: +49 (0) 173 – 156 82 97
E-Mail: [email protected]

 

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